Histórico Profissional

 

Santa Catarina

•   Profissional Independente                                                                                                                                                                       Atual (desde Fev/1982)

•  Consultoria Estratégica com análise de investimento do Estudo preliminar, anteprojeto e projetos executivos de arquitetura e engenharia, coordenação de equipe multidisciplinar, caderno de encargos, especificações e orçamentos do Empreendimento CENTRO DE EVENTOS BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC, realizado em 2015 em Florianópolis/SC, com 45.000 m² de área construída em duas etapas, sendo a 1ª Etapa com 33.500,00 m² com financiamento de USD 26 milhões em recursos públicos pela Caixa Econômica Federal, Governo do Estado de Santa Catarina e Prefeitura de Balneário Camboriú/SC. Com Acervo Técnico.

•  Project Manager de obras e projetos de engenharia e arquitetura pela Construtora Expansão Ltda. 2007 e Responsável Técnico de engenharia para vistoria, análises de projetos e processos licitatórios.

 

•  Análise de investimentos e avaliações da Caixa Econômica Federal - GIDUR/FL pelo Grupo Fazso/2009.

 

•  Estudo preliminar, anteprojeto e projetos executivos de arquitetura e engenharia, coordenação de equipe multidisciplinar, caderno de encargos, especificações e orçamentos de dois empreendimentos imobiliários da UFSC, sendo 4 Edifícios Sede com laboratórios de Enfermagem e Centro de Educação, realizados em 2010 em Florianópolis/SC, com 2.900 m2 e 14.066 m2. Possuo Acervo Técnico.

 

•  Estudo preliminar, anteprojeto e projetos executivos de arquitetura e engenharia, coordenação de equipe multidisciplinar, caderno de encargos, especificações e orçamentos de três empreendimentos imobiliários da FUNASA, sendo 2 Edifícios Sede com laboratórios de Análise Química - Nível 03 e uma reforma do Almoxarifado, realizados em 2008/2009 nos Municípios de Capinzal, Orleans e Florianópolis/SC, com 8.000 m2, 6.000 m2 e 2.000 m2, Possuo Atestado de Acervo Técnico.

•  Estudo preliminar, anteprojeto e projetos executivos de arquitetura e engenharia, coordenação, caderno de encargos, especificações e orçamentos de 2 empreendimentos imobiliários, efetuados em 2007 no Município de São José (SC),com 8.882 m2 e 4.900 m2, nos bairros do Kobrasol e Ponta de Baixo. Possuo Atestado de Acervo Técnico.

•  Responsável Técnico pela execução da 1ª etapa da obra do TRE-SC, em 2007 no Município de São José (SC), com 1.062 m2, na Avenida Beira-Mar. Possuo Atestado de Acervo Técnico.

 

•  Trabalhos efetuados em 2007 no Município de São José (SC) para determinação da taxa de contribuição de uso de terreno em área de marinha, nos bairros Ponta de Baixo, Praia Comprida, Campinas e Kobrasol ( Av. Presidente Kennedy) para o proprietário dos imóveis onde estão localizadas as empresas DVA e Santa Fé. Com Acervo Técnico.

•  Estudo Preliminar para a Caixa Econômica Federal - GIDRU/FL relativo a estimativa de custos dos componentes dos Projetos em Assentamentos Precários Médios e Complexos - Com Atestado e Acervo Técnico/2011.

 

•  Avaliação imobiliária de mais de 1.000 Unidades Habitacionais de empreendimentos do Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal e do Loteamento Nova Palhoça em Palhoça/SC com 1.000.000,00 m2 distribuídos em 1.219 lotes para fins residencias, comerciais e Institucionais.

 

•  Cadastrado desde 2001 como Consultor Técnico do PNUD - Programa de Desenvolvimento das Nações Unidas, onde realizou serviços especializados para órgãos Governamentais, na elaboração de Planta de Valores (PGV) de sete cidades com mais de 5000 economias cada, num prazo de 90 (noventa) dias, com uso da metodologia científica, na predição da valorização imobiliária das economias das áreas de influência dos projetos de infra-estrutura nos distritos, para estimativa da Contribuição de Melhoria. Com Atestado e Acervo Técnico.

 

•  Cadastrado em todo território nacional, desde 1995, como Consultor Técnico do Banco do Brasil S.A - Departamento de Engenharia, onde realiza serviços especializados (estudos de viabilidade, avaliações e perícias) para órgãos Governamentais dos Poderes Executivos, Legislativo e Judiciário, nas avaliações utiliza o Modelo Clássico de Regressão Linear, através do método dos Mínimos Quadrados Ordinários, validado pela Inferência Estatística e Modelos  Econômicos. Com Acervo Técnico.  

 

Pará

•  Vertical Empreendimentos Ltda.

 Jan/1988 - Nov/2006.

•  Responsável Técnico - Empresa de obras e serviços de engenharia -Registrado desde 2004 junto a Cushman & Wakefield-Semco no Brasil(www.cuswake.com.br), onde coordenou em dois Distritos Brasileiros, equipe multidisciplinar de 18 engenheiros e 12 técnicos em edificações, a avaliação Patrimonial de 1600 imóveis da Empresa de Telecomunicações TELEMAR, num total de USD 110 milhões e prazo de 45 dias. Co-responsável Técnico.

 

•  Registrado desde 2004 junto a Consult no Brasil, onde executei sob sua coordenação avaliações das concessionárias Peugeot, General Motors, Volkswagen, KiaMotors. Co-responsável Técnico.

•  Cadastrado desde 1999 junto a Caixa Econômica Federal (www.cef.gov.br) realizando trabalhos na área de avaliação de imóveis (comerciais, residenciais e indústrias) com uso da metodologia cientifica (estatística inferencial). Com Atestado de Acervo Técnico.  

Brasília. DF

•  Banco do Brasil S.A.                                                                                                          

Out/1976 - Jul/1995

 

•  Coordenador Técnico - Banco Economia Mista - Departamento de Engenharia

    1982 a 1995:

 

•   Como engenheiro civil atuou na fiscalização nacional e regional de obras e serviços e como coordenador de Equipe a nível nacional e internacional da área de Projetos e Engenharia de Valores, Processos Licitatórios e Avaliações participou da equipe de elaboração e avaliação de mais de 300 imóveis de propriedade do Banco do Brasil em todo o território nacional, 43 imóveis de propriedade da Caixa de Previdência do Banco do Brasil em São Paulo capital, 93 imóveis comerciais, industriais e residenciais para dação de pagamento, recomposição de dívidas, garantia de operações comerciais, perícias e validação de impostos, taxas e tributos.

 

•  Coordenador de Equipe da Sede, a nível nacional, da área de Engenharia de Valores gerenciando equipe de cinco profissionais em Brasília (DF) e de dezoito assistentes técnicos, engenheiros civis e arquitetos em todas as regiões do Brasil.

 

•  Membro da equipe de elaboração e constituição do atual caderno geral de encargos (CGE) do Banco do Brasil S/A, coordenação da revisão final e distribuição.

 

•  3º nível na escala hierárquica como coordenador de equipe a nível nacional e internacional da área de engenharia de valores e gestão de negócios, gerenciando equipe de cinco profissionais em Brasília e de dezoito assistentes, engenheiros e arquitetos em todas as regiões do Brasil.

 

•  Auditor/coordenador de projetos, especificações, orçamentos do setor de engenharia de valores em dez regionais brasileiras do Departamento de Engenharia.

 

•  Assessor técnico do Departamento de Engenharia de todo a área nacional e internacional, para fiscalização de obras e serviços internos e externos;

 

•  Gestor nacional de engenharia de manutenção predial em mais de 5.000 imóveis,coordenando equipe de dezoito gerentes de área (engenheiros e arquitetos) em todas as regiões do Brasil, gerando uma economia de €10 milhões/ano;

 

•  Engenheiro de fiscalização regional de obras e serviços, e engenheiro avaliador nacional em mais de 300 avaliações de imóveis residenciais, comerciais e industriais (hotéis, shopping centers, usina de álcool e açúcar, indústrias cerâmicas, de colchões e madeireiras), em todas as capitais do Brasil, para levantamento patrimonial do Banco de empresas coligadas e de garantias financeiras, inclusive para a maior caixa de previdência privada no Brasil a PREVI com patrimônio estimado em R$110bilhões.  

 

Cursos, Feiras e Congressos.

•  Cursos de Engenharia de Avaliações Avançado - Parte II - Eng.Antônio Pelli #PELLI SISTEMAS  #São Paulo.SP - 2016

•  Cursos de Engenharia Perícia Trincas e Vícios Construtivos Eng.Marco Lomba#IBAPE.SC - 2015

•  Cursos de Engenharia de Conservação e Manutenção Predial Eng.Antônio Pelli #PELLI SISTEMAS  #São Paulo.SP - 2014

•  Cursos de Engenharia de Ensaios não Destrutivos Eng.Antônio Pelli #PELLI SISTEMAS  #São Paulo.SP - 2014

•  Cursos de Engenharia de Avaliações # Parte VII - Patrimônio Histórico e Cultural - #IBAPE.SC - # Florianópolis/SC - 2011  

•  Cursos de Engenharia de Avaliações e Perícias - #IBAPE - # Florianópolis.SC - 2010  

•  Cursos de Engenharia de Valores - Novo Conceito de Orçamentos #EngWhere - #São Tomas de Aquino.MG - 2008  

•  Cursos de Engenharia de Avaliações # XXIIº Congresso de Engenharia de Avaliações - #IBAPE - #Belo Horizonte.MG - 2004  

•  Cursos de Engenharia de Avaliações # IIº Congresso Avaliar ENGEBE - Eng. André Maciel Zeni #ABDE #Salvador.BA - 2002  

•  Cursos de Engenharia de Avaliações # Iº Congresso Avaliar ENGEBE - Eng. André Maciel Zeni #ABDE #São Paulo.SP - 2000  

•  Cursos de Engenharia de Avaliações Eng.André Maciel Zeni #ENGEBE   #Porto Alegre .RS - 1994   

•  Cursos de Estatística Descritiva e Eng. Econômica I e II (Analises de Investimentos) Eng.Edson Pamplona #FUPAI #Itajubá.MG # 1991 e 1992  

•  Cursos de Engenharia de Avaliações Eng.Domingos Saboya #DESED/CEFOR #São Paulo.SP - 1989  

 

Informática

Pleno conhecimento em micro computadores com os aplicativos editores de texto e planilhas eletrônicas, atualmente o Office (Word, Excel, Power Point) da Microsoft, aplicativos da área de engenharia de valores e avaliações.