Histórico Profissional

JOÃO FERNANDO BARRAL DE MIRANDA – Engenheiro Civil.

fernando@imovel.eng.br |  (48)99965‑8538 

AVENIDA NAZARÉ, 491 - 702, Belém, PA 66035-135

www.imovel.eng.br | www.engway.club | www.valutarebrasil.com.br

 

Resumo profissional

Gestor Nacional de Conservação e Manutenção de instalações prediais, motivado, com quase 40 anos de experiência progressiva em setor de engenharia econômica, consultoria estratégica e perícias e avaliações. Oferecendo conhecimentos em projetos, serviços e obras de engenharia, com aptidão em instalações prediais. Empreendedor energético, independente e formador de equipes, capaz de navegar por situações de alto estresse e atingir os objetivos pontualmente e abaixo do orçamento.

Reconhecido por atuar como engenheiro civil na prestação de serviços, comércio de materiais de construção e obras de pequeno e médio portes, assessoria em necessidades operacionais e desenvolvimento de soluções para poupar custos, desenvolver lucro e direcionar a satisfação dos consumidores. Com especialização e qualificação em liderança e desenvolvimento de equipes.

 

 

Histórico profissional

Sócio Proprietário e Responsável Técnico | Vertical Empreendimentos Ltda.ME

Belém , PA.                                                                                               01/1988 - Atual

  • Gestor e responsável técnico de serviços e obras comerciais, residenciais e industriais de engenheira civil, com entregas de serviço excepcional para cada consumidor.

  • Cadastrado e contratado de 2000/2006 junto à Caixa Econômica Federal (www.cef.gov.br) onde realizava trabalhos na área perícia, vistoria, análise e avaliação de imóveis (comerciais, residenciais e industriais) com uso da metodologia científica (estatística inferencial) e econômica.

  • Registrado desde 2004 junto a Cushman & Wakefield-Semco no Brasil (www.cushwake.com.br/), onde executou e coordenou, nos estados do Pará e Ceará, equipe multidisciplinar de 18 engenheiros e 12 técnicos em edificações, a avaliação Patrimonial de 1.600 imóveis da Empresa de Telecomunicações TELEMAR, em um total avaliado em USD 110 milhões e prazo de 45 dias.

  • Registrado desde 2004 junto a Consult no Brasil (www.consult.eng.br), onde executava sob sua coordenação avaliações das concessionárias (Peugeot, General Motors, Volkswagen, Kia Motors) no estado do Pará.

Engenheiro Civil Consultor Estratégico | Aposentado Banco do Brasil SA Belém, PA                                                                                                02/1982 - Atual

  • Entrega de serviços excepcionais para cada consumidor ( gerentes de agências e superintendentes), atuando em obras emergenciais e ouvindo preocupações e respondendo dúvidas.

  • Melhoria do treinamento de novos funcionários arquitetos e engenheiros sobre os procedimentos para aumentar a qualificação das equipes pelo Brasil.

  • Recomendações de redução de riscos por meio da melhoria do equipamento, de comportamentos e procedimentos.

  • Criação e utilização dos Sistemas SISORCE (planejamento de obras e serviços) e SISCOP (manutenção e conservação predial) desenvolvidos para gestão das operações do Banco e com fins de criar e manter registros de todas as normas de serviços, obras, segurança, regulamentos e diretrizes técnicas do Banco do Brasil SA.

  • Realização de avaliações prediais de manutenção e conservação predial para recomendar procedimentos alternativos junto a fabricantes, fornecedores e instaladores de produtos da construção civil, com objetivo de redução de custos e incremento de vida útil operacional das edificações e equipamentos.

  • Avaliação da conformidade do local de trabalho com as normas de Manutenção e Conservação Predial, implementando estratégias imediatas para solucionar discrepâncias.

  • Gerenciamento de 32 funcionários (engenheiros e arquitetos) a nível nacional, supervisionando a contratação, treinamento e crescimento profissional dos colaboradores terceirizados.

  • Geração de USD 10,000,000.00 em economia de custos anuais ao implementar um novo processo de conservação predial preventiva SICOP, reduzindo recursos gastos nas mais de 5.000 dependências comerciais e residências do Banco do Brasil a nível nacional.

  • 1982 a 1995 – Como engenheiro civil atuou na fiscalização nacional e regional de obras e serviços. Como coordenador de Equipe, em nível nacional e internacional da área de Engenharia de Valores e Avaliações, participou da equipe de elaboração e avaliação de mais de 200 imóveis de propriedade do Banco do Brasil em todo o território nacional e mais 43 imóveis comerciais de propriedade da Caixa de Previdência do Banco do Brasil em São Paulo capital (Av. Paulista, Av. Eng. Luis Carlos Berrini, Av. Consolação e Centro), 93 imóveis residenciais, comerciais e industriais (usina de Álcool, indústrias de artefatos e minérios) para dação de pagamento, composição de dívidas, garantia de operações comerciais, perícias e validação de impostos e taxas, entre outros. Cargo e Função. Carteira Profissional.

 

 

Formação acadêmica

EDUTEC-Educa Mais Brasil Tecnologia Educacional Ltda. 

SALVADOR (BA)                                                                         Esperado em 02/2022

Engenharia de Segurança do Trabalho : Engenharia Civil

Tem como objetivo, atender a lei que obriga empresas regidas pela CLT a se enquadrarem nos Serviços Especializados em Engenharia de Segurança e Medicina do Trabalho – SESMT.

 

GIHABFL - Caixa Econômica Federal - Florianópolis, SC        07/2015

Treinamento Especialização-Análises empreendimentos : Engenheira Consultoria Estratégica

Engenharia de Análises de empreendimentos verdes e sustentáveis – Centro de Eventos Balneário Camboriú/SC – AC 47.218,84 m² - AT 128.046,82 m².

# CEF - www.caixa.gov.br – Gerência de Governo (GIGOV) - Eng. Adriano Silva

# FLORIANÓPOLIS.SC – 2014 e 2015.

Treinamento/implantação do Aplicativo SIMIL (Avaliação) da CEF

ENG.º Marcelo Einsfield.

# CEF - www.caixa.gov.br

# FLORIANÓPOLIS.SC – 2012

Estudos de compatibilização de 35.000 imóveis do Banco de Dados da CEF – SISUP/BR-ELEMENTOS/SIMIL cadastrados no Estado de Santa Catarina no ano de 2011

ARTª JOANIR SOUZA

# FLORIANÓPOLIS.SC – 2012

DESED - CENTRO DE FORMAÇÃO BANCO DO BRASIL SA - Brasília, DF      04/1995

Gerencia Financeira Empresarial  : Administração Financeira

Cursos de Gerência Financeira Empresarial

#BANCO DO BRASIL S.A. (DESED – Centro de Formação Profissional)- Eng. André Parizotto

# Brasilia.DF – 1995

FUPAI - Fundação de Pesquisa e Assessoramento Ind. - Itajubá MG   03/1992

Especialização em Engenharia Econômica : Engenharia

Há quarenta anos A FUPAI vem cumprindo o seu papel de instituição voltada para a integração Universidade-Empresa e também promovendo o desenvolvimento institucional, científico e tecnológico.

Especialização pelo Banco do Brasil SA na área de engenharia econômica e estatística com fins de qualificação em avaliação e perícias de instalações prediais comerciais, residenciais e indústrias.

 

UFPA - Universidade Federal do Pará - Belém, PA                        

12/1981

Engenheiro Civil : Engenharia

Graduação em Engenharia Civil, com pleno conhecimento em microcomputadores com os aplicativos editores de texto e planilhas eletrônicas, atualmente o Office (Word, Excel, PowerPoint) da Microsoft, todos os aplicativos da área de avaliações da Pelli Sistemas (SisRen, SisValue – www.pellisistemas.com.br).

 

 

Competências

  • Gestão de pessoal técnico especializado

  • Experiência em leitura de desenhos técnicos

  • Leitura de desenhos técnicos

  • Interpretação de esquemas técnicos

  • Conhecimento de esquemas/desenhos técnicos

  • Supervisão de técnicos

  • Gestão de Aplicativo Gerencial

  • Análise de problemas técnicos

  • Desenhos técnicos e especificações

  • Resolução de problemas técnicos

  • Elaboração de relatórios técnicos

  • Análise das condições de utilização de instalações prediais.

  • Interpretação de desenhos técnicos