Histórico Profissional

João FERNANDO Barral de MIRANDA

www.imovel.eng.br

www.valutarebrasil.com.br

www.engway.club

08-Ago-1956

Brasileiro – Engenheiro Civil – Especialização em Avaliação e Perícias de bens imóveis.

fernando@imovel.eng.br                                                                                                               (48) 99828-2537

Santa Catarina

•   Profissional Independente - Autônomo

     Atual (desde Fev./1982)

•  Cadastrado em todo território nacional, desde 1995, como Perito, Avaliador e Consultor Técnico do Banco do Brasil S.A - Departamento de Engenharia, onde realiza serviços especializados (estudos de viabilidade, avaliações e perícias) para órgãos Governamentais dos Poderes Executivos, Legislativo e Judiciário. Com Acervo Técnico. 

•  Coordenador de Equipe a nível regional na área de Engenharia de Valores gerenciando equipe de 16 engenheiros civis, arquitetos e técnicos, na Região Norte-Nordeste para avaliação de 1.600 bens imóveis do patrimônio imobiliário da Telemar em parceria com a Cushmam Wakefield - Senco - Real State.

•  Cadastrado desde 2001 como Consultor Técnico do PNUD - Programa de Desenvolvimento das Nações Unidas, onde realizou serviços especializados para órgãos Governamentais, na elaboração de Planta de Valores (PGV) de sete cidades com mais de 5000 economias cada, num prazo de 90 (noventa) dias, para estimativa da Contribuição de Melhoria. Com Atestado e Acervo Técnico.

•  Laudo Técnico Pericial de Estrutura em concreto armado de edificação mista de 4 pavimentos, com salas e apartamentos residenciais, com área total de 1.800,00m2 atualmente ocupada pelo TRT São José/SC-Mar/2014, para reforma e recuperação das instalações. Com acervo Técnico.

•  Laudo Técnico Pericial de Estrutura e Cobertura Metálica de edificação mista Cond. Residencial Via Cambirela – Habitatus Empreendimentos Imobiliários-Jun./2016, composta de 8 Blocos residenciais e  de 6 pavimentos cada Bloco com um total de 384 apartamentos residenciais e1 bloco comercial com 6 lojas, com área total de 19.984,23m2, para reforma e recuperação das coberturas. Habitatus Com acervo Técnico

•  Project Manager de obras e projetos de engenharia e arquitetura pela Construtora Exp. Ltda./2007 e Responsável Técnico de engenharia para vistoria, perícia, análises de projetos e processos licitatórios.

•  Análise de investimentos, avaliações e perícias pela Caixa Econômica Federal - GIDUR/FL pelo Grupo Fazso/2009.

•  Estudo preliminar, anteprojeto e projetos executivos de arquitetura e engenharia, coordenação de equipe multidisciplinar, caderno de encargos, especificações e orçamentos de dois empreendimentos imobiliários da UFSC, sendo 4 Edifícios Sede com laboratórios de Enfermagem e Centro de Educação, realizados em 2010 em Florianópolis/SC, com 2.900m2 e 14.066m2. Com Acervo Técnico.

•  Estudo preliminar, anteprojeto e projetos executivos de arquitetura e engenharia, coordenação de equipe multidisciplinar, caderno de encargos, especificações e orçamentos de três empreendimentos imobiliários da FUNASA, sendo 2 Edifícios Sede com laboratórios de Análise Química - Nível 03 e uma reforma do Almoxarifado, realizados em 2008/2009 nos Municípios de Capinzal, Orleans e Florianópolis/SC, com 8.000m2, 6.000m2 e 2.000m2, Com Atestado de Acervo Técnico.

•  Estudo preliminar, anteprojeto e projetos executivos de arquitetura e engenharia, coordenação, caderno de encargos, especificações e orçamentos de 2 empreendimentos imobiliários, efetuados em 2007 no Município de São José (SC), com 8.882m2 e 4.900m2, nos bairros do Kobrasol e Ponta de Baixo. Com Atestado de Acervo Técnico.

•  Estudo Preliminar para a Caixa Econômica Federal - GIDRU/FL relativo à estimativa de custos dos componentes dos Projetos em Assentamentos Precários Médios e Complexos - Com Atestado e Acervo Técnico/2011.

•  Avaliação imobiliária de mais de 1.000 Unidades Habitacionais de empreendimentos do Programa Minha Casa Minha Vida do Governo Federal e do Loteamento Nova Palhoça em Palhoça/SC com 1.000.000,00 m2 destruídos em 1.219 lotes para fins residenciais, comerciais e Institucionais – Mar/2013 – Com Acervo Técnico.

 

Brasília. DF

•  Banco do Brasil SA                                                                                                          

    Out/1976- Jul./1995

•  Coordenador Técnico - Banco Economia Mista - Departamento de Engenharia

    1982a 1995:

•  Coordenador de Equipe da Sede, a nível nacional, da área de Engenharia de Valores gerenciando equipe de cinco profissionais em Brasília (DF) e de dezoito assistentes técnicos, engenheiros civis e arquitetos em todas as regiões do Brasil.

•  Membro da equipe de elaboração e constituição do atual caderno geral de encargos (CGE) do Banco do Brasil S/A, coordenação da revisão final e distribuição.

•  Auditor/coordenador Nacional de projetos, especificações, orçamentos do setor de engenharia de valores em dez regionais brasileiras do Departamento de Engenharia.

•  Assessor técnico do Departamento de Engenharia de todo a área nacional e internacional, para fiscalização de obras e serviços internos e externos.

•  Gestor nacional de engenharia de manutenção predial em mais de 5.000 imóveis, coordenando equipe de dezoito gerentes de área (engenheiros e arquitetos) em todas as regiões do Brasil, gerando uma economia de €10milhões/ano;

•  Engenheiro de fiscalização regional de obras e serviços, e engenheiro perito e avaliador nacional em mais de 300 avaliações de imóveis residenciais, comerciais e industriais (hotéis, shopping centers, usina de álcool e açúcar, indústrias cerâmicas, de colchões e madeireiras), em todas as capitais do Brasil, para levantamento patrimonial do Banco de empresas coligadas e de garantias financeiras, inclusive para a maior caixa de previdência privada no Brasil a PREVI com patrimônio estimado em R$110bilhões. 

 Cursos, Palestras Técnicas, Feiras e Congressos.

• Pós Graduação em Engenharia de Segurança do Trabalho – #Grupo EducaMais – EAD - www.educamaisead.com.br # São Paulo. SP – Em andamento – Início: 01/dezembro/2020  

• IV Webinar de Engenharia de Avaliações e Perícias - #IBAPE - www.ibape.org.br # São Paulo. SP – 21/Mai/2020  

• I Seminário de Engenharia de Avaliações e Perícias - #IE - www.iengenharia.com.br # São Paulo. SP – 20/Mai/2020  

• II Workshop de Engenharia de Avaliações e Perícias - #BB - www.bb.com.br # São Paulo. SP – 20/Mai/2020  

• I Workshop de Engenharia de Avaliações e Perícias - #BB - www.bb.com.br # São Paulo. SP – 19/Mai/2020  

• III Webinar de Engenharia de Avaliações e Perícias - #IBAPE - www.ibape.org.br # São Paulo. SP – 05/Mai/2020  

• II Webinar de Engenharia de Avaliações e Perícias - #IBAPE - www.ibape.org.br # São Paulo. SP – 20/Abr/2020  

• I Webinar de Engenharia de Avaliações e Perícias - #IBAPE - www.ibape.org.br # São Paulo. SP – 12/Abr/2020 

• Seminário Sul Brasileiro sobre Norma de Desempenho #IBAPE/SC–www.ibape-sc.com.br-Eng. Artur Arkkeman-# Fpolis/SC – Dez/2018

• Seminário 1ª Exército Brasileiro de Avaliações e Perícias # DPIMA – www.eb.mil.br Gen. Ex. Cláudio Moura - Brasília. DF – Set/2018

• Cursos de Engenharia Avaliações Avançado–Módulo II–#PELLI SISTEMAS–pellisistemas.com.br/Eng. Antônio Pelli- São Paulo. SP – 2016 

• Cursos de Engenharia de Conservação e Manutenção Predial - #IBAPE - Instituto Catarinense de Engenharia de Avaliações e Perícias - www.ibape-sc.com.br # Florianópolis/SC - 2015

• Palestra de Engenharia Norma de Desempenho - #SENAI / CEF / Ministério Público SC # Florianópolis/SC – 2014

• Curso Avançado de Engenharia de Avaliações Eng. Antônio Pelli – #Pelli Sistemas www.pellisistemas.com.br #São Paulo. SP - 2013

• Curso de Engenharia de Avaliações # Parte VII - Patrimônio Histórico e Cultural - #IBAPE - www.ibape.org.br # Florianópolis/SC - 2011

• Curso de Engenharia de Avaliações e Perícias - #IBAPE - www.ibape.org.br # Florianópolis. SC - 2010  

• Curso de Engenharia de Valores - Novo Conceito de Orçamentos #ENGWHERE-www.engwhere.com.br#São Tomas de Aquino. MG - 2008  

• Curso de Engenharia de Avaliações #XXIIº Congresso de Eng. de Avaliações-#IBAPE-www.ibape.org.br#Belo Horizonte.MG - 2004  

• Curso de Engenharia de Avaliações #I Iº Congresso Avaliar ENGEBE - Eng. André Maciel Zeni #ABDE www.engebe.com.br/web2/index. Php #Salvador. BA - 2002  

• Curso de Engenharia de Avaliações #Iº Congresso Avaliar ENGEBE-Eng. André M Zeni #ABDE www.abde.org.br #São Paulo. SP - 2000  

• Curso de Engenharia de Avaliações Eng. André Maciel Zeni #ENGEBE www.engebe.com.br #Porto Alegre.RS - 1994   

• Curso de Estatística Descritiva e Eng. Econômica I e II (Análises de Investimentos) Eng. Edson Pamplona #FUPAI www.fupai.com.br #Itajubá. MG # 1991 e 1992  

• Curso de Engenharia de Avaliações Eng. Domingos Saboya #DESED/CEFOR #São Paulo. SP - 1989  

 

Informática

Pleno conhecimento em microcomputadores com os aplicativos editores de texto e planilhas eletrônicas, atualmente o Office (Word, Excel, Power Point) da Microsoft e aplicativos da área de engenharia de avaliações e perícias.

 

Referências - 2016

Caixa Econômica Federal – Florianópolis/SC – Engenharia (Eng. Marcelo Einsfield/ 48-3722.5270)

Banco do Brasil S.A – São Paulo/SP – Engenharia (Eng. Sérgio Nesi / 11-2313.2406)

TRT Santa Catarina – Florianópolis/SC – Engenharia (Diretor - Eng. João Ilha / 48-3216.4255)

DMJ Empreendimentos Imobiliários – Balneário Camboriú – Engenharia (Eng. Alexandre / 48-3361.5335)

Walgrafica Ind. Com Ltda. – São José/SC – Diretor (Sr. Salvador Jr / 48-3241.4477)

DIMAS Participações Ltda.- Florianópolis/SC – Engenharia (Sr. Tiago Zanette / 48-3381.3068)

Daros Engenharia Ltda. – Florianópolis/SC – Engenharia (Sra. Caroline Daros Komninos /48-3225.0000)

Habitatus Empreendimentos Imobiliários – São José/SC – Engenharia (Eng. José Elson / 48-2108.5040)